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안녕하세요. 요즘은 내집마련이 하나의 꿈으로 되어버렸는데요. 그만큼

자기 보금자리를 찾는 일이 쉽지 않다는 이야기라고 생각합니다.

현실적으로 내집마련을 하기 위해서는 은행이나 기타 기관을 통해

내집 마련을 하는 경우가 많습니다. 오늘 소개드리고 싶은 것은

한국주택금융공사에서 제공하고 있는 보금자리론 서비스입니다.

현재 한국주택금융공사에서는 3가지 보금자리론을 제공하고 있는데요.

u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론 3가지가 있습니다.

각각의 특징에 대해서 간단히 말씀드리자면 u-보금자리론의 경우

금융공사 홈페이지를 통해서 신청하는 서비스입니다. 아낌e 보금자리론의 경우에는

u-보금자리론보다 금리가 0.1%가 저렴한 특징이 있으며 t-보금자리론의 경우는

은행에 직접 방문해서 본인이 직접 신청한다는 특징을 가지고 있습니다.

그럼 신청 대상 및 금리 등에 대해서 추가로 알아보도록 할게요.

신청대상을 알아보도록 하겠습니다. 우선 우리나라 국민이어야 하며 재외국인과 외국국적동포도

포함되어 있습니다. 무주택자이거나 1주택을 갖고 있는 분들이 이용이 가능합니다. 만약 이사 등의

일시적 2주택이라면 구입용도에 따라서 가능하지만 1주택에서 사용하시는 것을 추천드립니다.

소득 관련 내용은 연소득 7천만원 이하이어야 하는데 본인이 미혼이라면 본인만 포함되며,

결혼을 하신 분은 부부 합산 금액이 7천만원 이하여야 합니다. 신혼가구, 다자녀가구는 

위 내용과 조금 다른데요. 다음 내용에서 함께 알아보도록 하겠습니다.

신혼가구의 경우에는 맞벌이는 최대 8500만원까지 허용하며 혼자 벌고 있는 경우는

연소득 7천만원으로 되어 있습니다. 여기서 이야기하는 신혼가구란 혼인신고일 

기준으로 5년 이내이거나 결혼예정자를 의미합니다. 결혼 예정자는 청첩장이나

예식 계약서에서 신청일로부터 3개월 이내에 충족을 하셔야 합니다.

그럼 금리에 대해 알아보겠습니다. 금리는 고정금리와 우대금리로 나눠지는데요.

고정금리의 경우 년 수에 따라서 조금씩 달라지고 있습니다. 금리의 경우 매달 기준으로

공시를 하고 있으니 변경 사항이 없는지 확인하시는 것이 좋습니다.

우대금리의 경우 사회적 배려층 우대금리가 2개까지 선택이 되기 때문에

최대 우대금리는 0.92%까지 가능합니다. 각각의 옵션에 따라서 우대요건이 다르기 

때문에 이 부분에 해당하시는 분들께서는 우대금리를 통해 신청하시면 되겠습니다.

금액은 최대 3억원까지 가능하며 미성년 자녀가 3명인 경우에는 4억원까지 가능합니다.

최대 LTV의 경우 70%까지 가능하며 더나은 보금자리론은 최대 80%까지 됩니다.

LTV의 경우 소득상황에 따라서 달라질 수가 있다는 점 참고하시기 바랍니다.

더 자세한 사항은 주택금융공사 홈페이지나 가까운 지사에 방문하시면 상담받을 수 

있습니다. 지금까지 주택금융공사 보금자리론 서비스에 대해 알아보았습니다.